Scopri le previsioni e le analisi del mercato immobiliare italiano per il 2026.
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Nel 2025, il mercato immobiliare italiano ha mostrato segni di ripresa, con un incremento del 5,2% nei prezzi delle abitazioni rispetto all’anno precedente. La domanda è stata sostenuta da tassi di interesse relativamente bassi e da un aumento dell’occupazione, che ha incoraggiato gli acquisti di prime case.
Le variabili macroeconomiche, come il tasso di crescita del PIL, che si è attestato al 3,1% nel 2025, hanno avuto un impatto positivo sul settore.
Tuttavia, l’inflazione, che ha raggiunto un 3,8%, ha sollevato preoccupazioni riguardo alla sostenibilità della crescita dei prezzi immobiliari.
Il mercato residenziale ha visto un aumento della domanda, in particolare nelle grandi città come Milano e Roma, dove i prezzi sono aumentati rispettivamente del 6,5% e del 4,8%. Il settore commerciale, invece, ha mostrato una crescita più modesta, con un incremento dei prezzi dell’ 2,3%.
Le previsioni per il 2026 indicano una crescita moderata dei prezzi immobiliari, stimata tra il 3% e il 4%. Tuttavia, l’aumento dei tassi di interesse potrebbe limitare la capacità di acquisto delle famiglie e, di conseguenza, frenare la domanda.
Il mercato immobiliare italiano nel 2026 dovrebbe continuare a mostrare segni di crescita, seppur a ritmi più lenti. Le previsioni indicano che i prezzi delle abitazioni potrebbero aumentare tra il 3% e il 4%, a patto che le condizioni macroeconomiche rimangano favorevoli e che la domanda non venga intaccata da un aumento significativo dei tassi di interesse.